A2A WYCENA NIERUCHOMOŚCI KRAKÓW - RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY

A2A Nieruchomości Kraków to wiedza i wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości profesjonalnego zespołu rzeczoznawców majątkowych, pośredników nieruchomości oraz statystyków. Naszym celem jest pomóc Państwu jak najprecyzyjniej wycenić Państwa nieruchomości. Nasze główne obszary działalności to:

·         wycena mieszkania,

·         wycena domu,

·         wycena działek,

·         wycena lokalów usługowych,

·         wycena obiektów komercyjnych oraz przemysłowych.

Wycena nieruchomości

Głównym obszarem działalności A2A Nieruchomości Kraków jest świadczenie usług z zakresu wyceny nieruchomości oraz doradztwa w zakresie rynku nieruchomości oraz inwestowania na nim. Działamy na terenie Krakowa oraz województwa małopolskiego. Z naszych usług korzystają zarówno osoby fizyczne, jak i klienci instytucjonalni, tacy jak między innymi urzędy, sądy, komornicy sądowi, banki, instytucje finansowe, jednostki samorządu terytorialnego, spółdzielnie. Poza usługami rzeczoznawcy majątkowego, sporządzamy także szczegółowe analizy związane z branżą - analizy opłacalności inwestycji, analizy rynku, a także analizy statystyczne.

Nasze zlecenia wykonujemy z najwyższą starannością o szczegóły. Działamy zgodnie z zasadą bezstronności, wymogami formalnymi i poszanowania prawa.

Operaty szacunkowe

Wycena nieruchomości jest procesem, który ma na celu oszacowanie wartości rynkowej, odtworzeniowej lub godziwej. Rzeczoznawca majątkowy przygotowuje tak zwany operat szacunkowy będący dokumentem urzędowym stanowiącym o wartości danej nieruchomości. Operat szacunkowy składa się z analizy rynku, zawiera podstawę prawną wyceny nieruchomości, cel wyceny, opis stanu nieruchomości. Jest tworzony zgodnie z przepisami obowiązującego prawa oraz Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.

Cele sporządzania wyceny nieruchomości

Oszacowanie wartości nieruchomości jest niezbędne w przypadku transakcji kupna i sprzedaży. Wycena jest także kluczowa w przypadku ubiegania się o kredyt hipoteczny. Bank musi wtedy ocenić wartość zabezpieczenia wierzytelności, konieczne jest także oszacowanie ryzyka związanego z nieruchomością. Rzeczoznawca ocenia także wartość spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkaniowego. Współpraca z rzeczoznawcą jest także konieczna przy:

·         podziale majątku,

·         określeniu wartości spadku lub darowizny oraz podatków od nich,

·         zniesieniu współwłasności,

·         określeniu opłaty adiacenckiej i planistycznej,

·         ustalaniu stawek czynszów,

·         aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste,

·         ustalenia wysokości odszkodowań, np. z tytułu wywłaszczenia.

Nasi rzeczoznawcy

Nasi rzeczoznawcy majątkowi posiadają niezbędne wyższe wykształcenie związane z zarządzaniem nieruchomościami oraz zdany specjalistyczny egzamin państwowy, nabywając w ten sposób uprawnienia państwowe z zakresu szacowania wartości nieruchomości w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

Dzięki współdziałaniu z ekspertami z różnych dziedzin podejmujemy się realizacji projektów wymagających wiedzy interdyscyplinarnej.

Posiadaną wiedzą i doświadczeniem w zakresie gospodarki nieruchomościami, dzielimy się z naszymi Klientami doradzając, przewidując i zaspakajając indywidualne potrzeby przy podejmowaniu jednych z najważniejszych decyzji dotyczących nieruchomości.

Naszym celem jest świadczenie wysokiej jakości usług realizowanych zgodnie z najnowszymi osiągnięciami wiedzy, aktualnie obowiązującymi przepisami prawa, standardami zawodowymi i etyką zawodową. Realizacja tego celu możliwa jest dzięki nieustannemu doskonaleniu umiejętności, pogłębianiu wiedzy oraz podnoszeniu kwalifikacji zespołu.

Szczególnie istotne jest dla nas zaufanie i zadowolenie Klientów dlatego zapewniamy profesjonalną, i sprawną realizację powierzonych nam spraw dążąc do osiągnięcia wyznaczonego celu.

Nasza wieloletnia obecność na rynku nieruchomości oraz indywidualne i profesjonalne podejście do nieruchomości zapewniło nam szerokie grono zadowolonych Klientów, a my zyskaliśmy miano zaufanego partnera.

Nieruchomości są naszą pasją a praca na tym obszarze źródłem codziennej satysfakcji.

Serdecznie zapraszamy do współprac